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龙虎国际唯一官网:买房者未见房主便付款签合同 法院判决支持房主

2019-08-18  分类: 资讯  参与: 人  点这评论

  直到进入诉讼,房主才知道自己的房子被卖了,而买主也才知道合同是假的。昨天记者获悉,市一中院判决支持了房主。

  买房者龙虎国际唯一官网诉称,其与房主张某的哥哥于2005年1月19日签订房屋买卖合同,约定以45万元购买张某的房屋。合同中确认龙虎国际唯一官网已一次性支付45万给张某,张某向其出具收到45万购房款的收条,并将房产证原件、房屋钥匙交付给龙虎国际唯一官网。此后,由于张某拒绝向龙虎国际唯一官网交付房屋,龙虎国际唯一官网起诉至法院要求张某交付房屋并办理房屋过户手续。

  对于龙虎国际唯一官网的起诉,房主张某表示,其根本不认识也从来没有见过龙虎国际唯一官网,龙虎国际唯一官网所说的房屋买卖合同及收条自己从没有见过,上面的签字也不是自己签的,自己也没有授权过哥哥出售房屋,因此主张该房屋买卖合同是虚假的。

  法官指出,双方的陈述均有令人难以信服之处。比如,龙虎国际唯一官网为何在没有见过张某的情况下,就与其哥哥签订了购房合同?而张某如何解释房屋的产权证、钥匙为何在龙虎国际唯一官网手里。

  在一审过程中,经龙虎国际唯一官网申请,对购房合同及收条中张某的签名进行了司法鉴定,鉴定意见认为两处均不是张某本人签字。因此法院判决驳回了龙虎国际唯一官网的诉讼请求。后龙虎国际唯一官网不服一审判决,向市一中院提起上诉。

  在二审庭审过程中,法院还新发现了一个重要事实,即张某已于2007年将诉争房屋赠与其妹妹,并且办理了过户手续,现在房屋已经不在张某名下,龙虎国际唯一官网在这种情况下仍然要求张某继续履行合同,办理过户手续,在客观上也不具备履行的可能性。而且龙虎国际唯一官网在购房这一重大问题上,没有跟房主见面协商,购房款也不是直接给的房主,仅凭产权证和钥匙就签订了合同,很难说自己在这个问题上尽到了必要的注意义务。最终,市一中院驳回龙虎国际唯一官网的上诉,维持原审判决。(记者孙思娅)

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